商業高樓 The Henderson 被恆基兆業地產集團譽為「地標中的地標」，集結現代性、藝術設計、奢華和優雅的元素，成就出未來主義的建築精品。該開發案位於城市的歷史中心，與終審法院毗鄰，在備受推崇的中央商務區拔地而起的全新建築實屬稀有，並透過人行道連接到附近綠地，包括遮打花園、琳寶徑休憩公園及香港公園，採用創新和以人為本的設計打造出香港中的城市綠洲，開啟無可取代的想像。
根據報導，大約在2017年恆基兆業地產斥資233億港元（折合約30億美元）購得美利道2號的商業地段土地，在當時創下全球最昂貴的地塊。而發展商亦找來有著世界級建築搖籃的札哈．哈蒂建築事事務所 Zaha Hadid Architects ，流暢的曲線形態和優雅複雜的設計，再度跨越尋常的設計思維。這也是繼賽馬會創新樓後，他們在香港完工的第二件作品，與香港天際線中典型的稜角分明摩天大樓截然不同。
札哈．哈蒂建築事事務所認為，疫情後工作的情形發生了變化，「未來的辦公室需要什麼以及應該是什麼樣子？這是我們收到簡報後捫心自問的第一個問題。我們的答案是創建多用途的合作環境。」負責人帕特里克．舒馬赫 Patrik Schumacher 進一步表示，「我們非常清楚，必須創造一些非凡而獨特的東西，例如一座特殊的建築，讓世界矚目並引起轟動。」
令人驚嘆的 The Henderson 樓高190公尺，共規劃有地下5層、地上36層樓，採用自上而下施工方法，同時進行地下基礎和地上建築施工；外牆由 4,000 塊雙曲面玻璃打造而成，共計有超過1000種不同弧度的曲面玻璃構築出這棟建築，賦予材料嶄新且饒富趣味的新視角。
建築的有機形式輪廓靈感是取自香港市花洋紫荊，模仿了花瓣的曲率，呼應自然世界的有機之美它為城市的旗幟增光添彩，與周遭傳統的摩天大樓形成鮮明對比，綻放而昇華的形象也是向香港致敬。為了創造其花朵般的建築形式，六根巨型柱子和一側核心鋼結構的設計，使The Henderson 獨特的形狀和體積栩栩如生，每根複合柱都足夠堅固，能夠承受相當於約 250 公斤/平方公尺的鋼噸位建築載重，直接拔地而起。
曲線設計不僅是為了美觀，還增強了建築物的功能，此形狀可實現最佳的自然光穿透和高效的氣流。室內擁有 3.5 公尺高的天花板和寬敞空間，弧形玻璃幕牆的設計採用高韌性防紫外線和防風雨玻璃，立面由定制的四層雙層玻璃板製成，使其減少吸熱和眩光。一個關鍵的設計要求是，該建築必須能夠承受目前極端氣候的威脅，包括超級颱風等嚴苛的天候考驗，完美融合美觀與實用，為生活增添靈感與色彩。
將目標著眼於未來，並與香港的活力融為一體下，每個辦公樓層均配有專利的太陽能響應式通風機 ，可減少太陽輻射穿過面西的立面，這些低速、幾乎靜音的機器由建築物屋頂上的光伏發電提供動力，每個進氣口和出氣口都有預定的角度，以將空氣從涼爽的內部區域驅動到玻璃幕牆，這意味著每個辦公室都沿著建築物的立面擁有自己的專用氣流系統。在環境衛生方面也經過仔細考慮，包括由液體乾燥劑冷卻系統提供動力的空氣質量，可優化室內溫度，以及除濕和過濾內部空氣。
在光線不足、沒有自然陽光的辦公室停留時間過久會對身心健康產生負面影響，為了解決這個問題，該建築配備了自然光韻律系統，據恆基兆業地產副總經理Edward Chan介紹，該系統「與我們的內部時鐘協調一致，並通過模仿不斷變化的光線模式和相關色溫來遵循人類的生體機能」 ，為所有人塑造一個更健康的工作環境。
為了符合其幸福的核心理念，直達 22 樓的電梯將把公司員工帶到塔樓的空中花園，這是該開發項目「平衡心態」的體現。對於那些想要在白天享受禪宗時刻或在會議間隙鍛煉身體的人來說，除了跑道和其他健身活動區域外，休閒場所還將提供安靜的角落供沉思。雖然空中花園已相當驚豔，但是 The Henderson 的核心部分將是屋頂宴會廳，其八公尺高的全高弧形夾層玻璃天花板是香港高樓建築中的先驅，可俯瞰中環和金鐘的全景，適合舉辦公司活動及婚宴，將令賓客著迷，甚至熟悉香港天際線的人也會留下深刻的印象。
關於資訊科技的基礎設施不止於此，The Henderson為所有居住者從街道到工作站創建了一條非接觸式通道，消除了與公共表面的直接接觸，並包括人工智慧輔助的電梯控制。使用行動電話、非接觸式智慧卡或生物識別，居住者可以進入大樓並通過安檢，呼叫電梯前往辦公樓層並進入其他區域，例如休息區和洗手間。透過使用人工智慧，電梯會自動分配以最大限度地減少等待時間，甚至可以感知電梯負載以確定最佳乘坐時間，主要是根據高峰電梯時間和要求進行調整。
為了在推動集體變革邁向更永續的未來方面發揮主導作用，恆基兆業地產推出了業界首創的環境、社會和治理(ESG) 合作夥伴計劃，將業主、個人和企業連結。該公司表示，該建築採用的先進技術將使其整體能源消耗和碳排放減少26%，同時該建築已獲得七項永續和智慧建築認證。
在永續發展方面，The Henderson 已獲得多項 LEED 白金級和 WELL 白金級預認證。它也是香港首批獲得WiredScore和SmartScore雙白金認證的商業項目之一，憑藉出色的數位連接和先進的智慧技術，吸引了多家跨國企業及品牌進駐，當中包括全球首屈一指的投資公司Carlyle、瑞士奢華腕錶製造商Audemars Piguet、藝術品及奢侈品拍賣翹楚佳士得亞太區總部等，成為未來甲級智能辦公室引領新指標。
隨著香港不斷發展和發展，The Henderson 體現了這座城市的創新精神和韌性，讓我們一睹現代城市發展的可能性，以及一個更加以人為本的工作環境。對於對世界一流的辦公空間和頂尖建築感興趣的人來說，The Henderson 是必去的目的地，也是遠見設計和策略規劃力量的證明。
